你不缺房子，但是或许缺这种生活方式

来源：青岛银丰玖玺城 1735092961676

顶级豪宅的奢华不难效仿，但“生活方式”难以复刻。这便是银丰·玖玺城引以为傲的豪宅资本！项目以造极时代的匠心，呈现顶奢豪宅的生活想象，重新定义了青岛豪宅新高度！

英国作家阿兰·德波顿曾说，当我们称赞一幢房子美时，我们其实是在说喜欢这幢房子呈现出来的生活方式。

过去几十年，中国经济迅速发展，大量人口涌入城市，如果从1978年改革开放算起，我国城镇化进程已历经40多年。伴随而来的，是各个城市商品住宅项目蓬勃而出。

青岛，GDP山东第一，拥有极致稀缺的山海资源，这样的城市历来不缺有钱人，也不缺豪宅。

翻开青岛的豪宅版图，人们的目光始终在山海之间——从最早八大关、小鱼山的别墅，到市南的海景公寓、麦岛豪宅富人区，再到如今的崂山石老人大平层……豪宅版块不断轮动，优越的海景资源和便捷的配套，造就了沿海一线豪宅区的顶级居住氛围，吸引了省内外鼎豪置业人群纷纷落户。

全世界的土地价值，是城市空间价值。同一地段的住宅，享受的城市生活，是一样的。然而，当踏入社区，生活方式却千差万别。

就房地产行业来说，从拿地、规划，到建设、交付，再到业主入住，往往会经历3-4年左右，因而社区规划往往落后于城市发展本身。而房龄越短的房子，因其通常引进最新的建筑标准和设计规划理念，会更好地满足当下置业客群的个性化需求和喜好。

可以说，新房与房龄7年以上的二手房，是两个世界。过时的产品，无法满足当下高净值人群对居住的新需求。

拿崂山前海一线举例，尽管千万一套的豪宅社区众多，受时代局限，前些年的设计理念多没有采用大面宽、落地窗、观景阳台，客餐厅面积也不够大。即使坐拥一线山海，也很难享受把风景收藏到客厅内的生活。

另外，在普遍印象里，豪宅都与“私人管家”、“高档服务”挂着等号，然而不少老小区却是没有电梯的“豪宅”，社区园林环境管理不佳，物业服务也并不匹配。

在大多数新上市豪宅普遍配置IMAX观景阳台、PLUS奢阔横厅、国际一线奢装、总助式物业服务、超星多功能会所的当下，被新房迭代的老牌豪宅居住价值、增值空间正在逐渐变弱。

现在豪宅比拼的不只是用材用料，更多的是生活场景的打造。驱动房产价值攀升的关键因素，已经从过去单纯的依赖地段、配套等外部条件，转变为社区所能提供的生活场景的飞跃。

放眼全国，豪宅做高端会所，几乎成为了标配，但体量、功能相当有限，超5000㎡体量，顶级豪宅都屈指可数。

而银丰·玖玺城二期珺府，超规格巨制约8000㎡酒店式会所，首先在规模上就颠覆了一众高端豪宅。其次在配置上，约500㎡室内恒温泳池、全国罕见室内全场篮球场、2个国际比赛标准的羽毛球场、专业健身区、茶室、阶梯影院……可谓一应俱全，真正地把一个高阶圈层的生活、休闲、社交场景刻画出来了。

值得一提的是，青岛某五星级酒店仅健身房的年卡售价就16000元（数据来源小红书），更不用说茶室、棋艺室、儿童游乐区等其他动辄单次大几百上千元的功能区。居住在玖玺城，同样价格的房子，却能体验不出社区就免费享受的酒店式生活方式。

再比如，在精装配置上，项目也做到了极致，意大利REX岩板、德国PAPADOR帕诺、瑞族V-ZUG六件套、LAUFEN劳芬洗手盆、浴缸、马桶……可谓是媲美20万+豪宅的装标。可以想象，居住在这里，步入客厅，迎面而来的是青岛最顶尖的山海风光，转身是沉浸式奢华感的生活场景，生活处处透露着不凡的品味与格调。